本報訊(記者叢民 通訊員葛紅普 曹樂平)“受政策的影響,現如今租地難了,主要是租地價格漲了。”日前,濟南天橋區大橋鎮種糧大戶固態硬碟優點楊得海無奈地告訴記者說。
  楊先生的情況,記者也在趕集網等分類信息網站得到證實,有多家度假村、農莊正在出租,而其中一噱頭就是“房屋貸款農村土地入市,價格肯定大漲,現在決定就是省錢。”
  《中共中央關於全面深化改革若干重固態硬碟大問題的決定》明確提出,在堅持和完善最嚴格的耕地保護制度前提下,賦予農民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能,允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營。
  受政策利好影響,近期山東濟南周邊的農村土地流轉正在悄然發高雄二手餐飲設備生變化,承租土地的價格在小幅上漲,去年每畝五六百元就能租到,如今每畝都漲到了800元至1200元,打算租地的人在增多,有地的農民卻想把地攥在自己手裡,這樣才放心。
  楊得海說:“我從2008年開始擴大種植規模,那時候一畝地的租賃價格為100元,接下來的幾年裡,租地價格逐年升高,2010年左右,每畝地大概在550元。到了今年,景觀設計已經漲到800元錢。”
  雖然租地的價格不斷上漲,但租地卻變得越來越難。“特別是近期國家宣佈新的改革政策後,手裡有地的農民似乎攥得更緊了。不少有地的農民把地看得更重了,輕易不願租出去,總覺得在自己手裡才踏實,而這種心態無疑增大了土地流轉的難度。” 楊得海無奈地說。
  無獨有偶,遇到租地難的還有濟陽縣崔寨鎮的村民崔明華。他說:“2012年,我通過土地流轉增加100多畝地,現在一共有200畝地。今年,租地的價格漲了一些,已經到了1300元。但是即便漲了錢,地還是不太好租,去年才1100元左右。現在農民對土地都挺看重的,農村的地都成了‘寶貝’。”
  對此,濟南歷城區郭店鎮土地流轉服務中心工作人員表示:“現在農村土地流轉都不改變用途,一般是親戚或者比較好的鄰居之間互相承包,價格相比往年來說有些上漲,目前最低的土地租金都在1000元以上。”
  山東大學經濟學院副院長李鐵崗表示:“農村土地入市對土地市場而言,相較於以前受各種限制、慢速的狀態,集體土地在供給靈活性和建設速度上將有很大提高。現在對土地入市的規定還沒有具體細則,但是可以預見的是,農村土地入市應該是在宏觀調控下的入市,政府對於土地市場的規劃和調控不會放鬆,因此不會出現大量土地入市的情況。”
  (原標題:濟南農村土地租賃價格上漲)
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